浙商銀行房抵點(diǎn)易貸是指，浙商銀行向可提供自有住宅作抵押的小微企業(yè)主或個(gè)體工商戶發(fā)放的小微企業(yè)經(jīng)營性貸款?？商峁┳≌盅旱男∑髽I(yè)主、個(gè)體戶、小微企業(yè)均可申請房抵點(diǎn)易貸。

貸款條件

1、借款人為擁有普通住宅且有營業(yè)執(zhí)照的小企業(yè)主、個(gè)體工商戶及小企業(yè)；

2、借款人年齡在20到65歲之間；

3、企業(yè)注冊成立12個(gè)月（含）以上；

4、企業(yè)經(jīng)營真實(shí)，貸款資金為經(jīng)營用途；

5、借款人信用狀況良好，近24個(gè)月不得逾期超過6次，按揭貸款無逾期，無重大不良信用及惡意欠款記錄；

6、實(shí)際用款用途明確；

7、浙商銀行需要的其他條件。

貸款材料

1、申請企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

2、借款人夫妻雙方、產(chǎn)權(quán)人人身份證、結(jié)婚證；

3、用于抵押的房產(chǎn)權(quán)證；

4、申請人征信報(bào)告；

5、其他浙商銀行認(rèn)為需要提供的資料。

貸款流程

1、聯(lián)系融誠之家客服，提出房抵點(diǎn)易貸申請。

2、提交貸款所需材料。

3、申請人和浙商銀行簽署貸款文件。

4、房屋評(píng)估價(jià)值，浙商銀行審核貸款通過。

5、浙商銀行發(fā)放貸款資金。

6、辦理房產(chǎn)抵押登記。

7、按月還貸給浙商銀行。

貸款利率

浙商銀行房抵點(diǎn)易貸的貸款利率是以最新貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）加點(diǎn)形式確定，最終執(zhí)行的產(chǎn)品要素（準(zhǔn)入、期限、額度、利率、提還款方式等）以實(shí)際LPR和當(dāng)?shù)胤中袑?shí)際審批結(jié)果為準(zhǔn)。一般年化利率從（單利）4.5%起。

貸款額度

浙商銀行房抵點(diǎn)易貸的最高貸款額度是1000萬元。

貸款期限

浙商銀行房抵點(diǎn)易貸的最長貸款期限是5年。可以提前還款，有違約金。

貸款費(fèi)用

辦理浙商銀行房抵點(diǎn)易貸，除合同約定的利息以外，無其他任何形式的附加費(fèi)用。

還款方式

浙商銀行房抵點(diǎn)易貸的還款方式有等額本息、等額本金和每月還息到期還本3種方式。

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