房貸個(gè)稅扣除是一項(xiàng)稅前扣除項(xiàng)，按每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除之后的余額才是個(gè)人應(yīng)納稅所得額。這本是一件減負(fù)減稅的好事，但對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)，可能要面臨一個(gè)選擇性問(wèn)題，就是房貸個(gè)稅扣除夫妻雙方誰(shuí)扣更劃算？

一、房貸個(gè)稅扣除夫妻雙方誰(shuí)扣更劃算？

超過(guò)個(gè)稅起征點(diǎn)的那一方，填報(bào)房貸扣除更劃算。

個(gè)稅起征點(diǎn)是月收入5000元、年收入6萬(wàn)元，完全按個(gè)人的收入額計(jì)算，但房貸個(gè)稅扣除是以家庭單位，夫妻雙方不能同時(shí)申請(qǐng)首套房貸個(gè)稅扣除，因此：

個(gè)人工資收入更高且可能超過(guò)個(gè)稅起征點(diǎn)的一方，填報(bào)房貸扣除更劃算，因?yàn)榭梢詼p少個(gè)稅應(yīng)納稅額。而個(gè)人工資較少且未達(dá)到個(gè)稅起征點(diǎn)的一方，扣了也是白扣，因?yàn)楸緛?lái)就不用繳納個(gè)稅。

舉例說(shuō)明：

丈夫每月工資收入8000元，社保公積金繳費(fèi)800元；妻子每月工資收入4000元，社保公積金繳費(fèi)500元，而房貸專(zhuān)項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元，個(gè)稅的月收入起征點(diǎn)為5000元，那么：

1、丈夫扣

丈夫當(dāng)月個(gè)稅應(yīng)納稅額=800050008001000=1200元，適用稅率3%，可得應(yīng)繳個(gè)稅36元。

妻子當(dāng)月個(gè)稅應(yīng)納稅額=40005000500=1500元，余額為負(fù)數(shù)，不用繳納個(gè)稅。

家庭個(gè)稅合計(jì)36元。

2、妻子扣

丈夫當(dāng)月個(gè)稅應(yīng)納稅額=80005000800=2200元，適用稅率3%，可得應(yīng)繳個(gè)稅66元。

妻子當(dāng)月個(gè)稅應(yīng)納稅額=400050005001000=2500元，余額仍為負(fù)數(shù)，依舊不用繳納個(gè)稅。

家庭個(gè)稅合計(jì)66元。

可見(jiàn)，夫妻雙方工資更高的那一方，申報(bào)房貸個(gè)稅扣除會(huì)更劃算。

二、關(guān)于夫妻雙方的房貸個(gè)稅扣除問(wèn)題

房貸個(gè)稅扣除標(biāo)準(zhǔn)是，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

夫妻婚前各自購(gòu)買(mǎi)發(fā)生的首套住房貸款，婚后可以由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

夫妻雙方對(duì)于房貸個(gè)稅的扣除，總計(jì)只有1000元/月。如何分配扣除比例，夫妻可根據(jù)自身的收入來(lái)看，是超過(guò)個(gè)稅起征點(diǎn)的那一方申請(qǐng)扣除更劃算。

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