四川銀行的個人住房按揭貸款是指，四川銀行向符合條件的自然人發放用于購買一手住房的貸款。個人住房按揭貸款適用于在四川銀行營業范圍內符合條件的購房者。貸款支持提前還款，且無違約金。

貸款條件

1、借款人年滿18周歲（含），不超過65周歲（含）。

2、信用狀況良好，無不良記錄及違法行為。

3、有穩定合法的收入來源。

4、有真實、合法、有效的購房交易。

5、具備當地的購房資格。

6、首付款已足額繳納。

7、四川銀行規定的其他條件。

貸款材料

1、身份證明材料。

2、婚姻狀況證明。

3、收入佐證材料。

4、購房合同。

5、首付款材料。

貸款流程

1、貸款申請：客戶填寫并提交四川銀行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：四川銀行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：四川銀行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與四川銀行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件后四川銀行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

貸款利率

四川銀行個人住房按揭貸款的利率最低至5.5%（按最近一期5年期LPR加點計算）。

貸款額度

四川銀行個人住房按揭貸款單戶額度最高可達1000萬元，額度主要取決于房產價值。

貸款期限

四川銀行個人住房按揭貸款的期限最長是30年，1-30年可自由選擇。

還款方式

四川銀行個人住房按揭貸款的還款方式是等額本息或等額本金。可以提前還款，無違約金。

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