光大銀行房抵快貸是指，光大銀行向以符合條件的住房作抵押的自然人發(fā)放的用于經(jīng)營的人民幣貸款。有符合交易要求房產(chǎn)的，企業(yè)主，法人，個體工商戶，自然人等，均可申請。審批快，最快當(dāng)日就能放款到賬。

貸款條件

1、具有完全民事行為能力并擁有經(jīng)營公司的自然人，年齡在22--65周歲之間；

2、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

3、能提供出資方認(rèn)可的合法、有效、可靠的房產(chǎn)抵押；

4、具有良好的信用記錄和還款意愿；

5、光大銀行規(guī)定的其他條件。

貸款材料

1、借款人及配偶身份證；戶口薄、婚姻證明；

2、用款企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、機(jī)構(gòu)信用代碼證、章程、驗資報告、貸款卡及貸款明細(xì)；

3、收入來源證明；個人（企業(yè)）近6個月銀行流水，可由配偶銀行流水補(bǔ)足；

4、貸款用途證明（購銷合同、訂單、裝修合同、購商業(yè)用房的合同等）；

5、房屋權(quán)屬證明及評估報告；

6、光大銀行要求的其他材料。

貸款流程

房抵快貸申請流程比較簡單快捷，主要有兩種申請方式。一種是線上申請，可以通過關(guān)注光大銀行微信公眾號或者登錄光大銀行官網(wǎng)自行申請，只需要按照頁面指示填寫相關(guān)資料，然后等待銀行審批即可。另一種則是線下申請，攜帶相關(guān)資料及個人有效身份證明前往銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理即可，線下申請需要填寫一份紙質(zhì)申請表，等待銀行審批。

貸款利率

光大銀行房抵快貸的貸款利率參考最新央行貸款基準(zhǔn)利率，并按光大銀行相關(guān)利率規(guī)定執(zhí)行。一般年華利率在5%左右浮動執(zhí)行。

貸款額度

光大銀行房抵快貸的貸款額度，最高1000萬。房產(chǎn)價值越大，額度就越高。授信期限內(nèi)，額度可以循環(huán)使用，隨借隨還。

貸款期限

光大銀行房抵快貸的貸款期限，最長20年。1-20年，可以按自己資金需求選擇。可以提前還款，不收違約金。

還款方式

光大銀行房抵快貸的還款方式，可以有按月等額/等本、按月還息按季/半年/年還本、1至36個月還息后按月等額/等本等多種方式。

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