興業銀行個人二手住房貸款條件

申請人的條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄。

2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70歲。

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款。

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力。

5、有經興業銀行認可的有效擔保。

6、在興業銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務。

7、興業銀行規定的其他條件。

二手房條件

1、房屋產權明晰，有房地產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

2、符合國家規定的房屋上市交易條件，可進入房屋流通市場。

3、擬抵押的房產位于貸款經辦行所在縣及縣以上中心城市市區，具有較強的變現能力，且房產價值經貸款行指定的房地產評估機構評估。

4、普通住房房齡最長不超過 10年，商用房房齡最長不超過15年（從房屋竣工之日起計算）。

5、未列入城市拆遷改造規劃。

6、無產權糾紛，房產共有人同意出售該房產。房屋若已出租，承租人同意搬遷。

7、所購房產為房改房的，申請人未與售房單位簽訂附限制性轉讓條件的售房協議。

掃一掃手機查看