1、銀行催款期間產生罰息。

若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。

2、房產最終被拍賣。

若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于當初購買房屋時的價格，并且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上并沒有償還多少本金。所以，結果是收回或拍賣后，買房人的房價款就可能所剩無幾了。

3、買房人征信記錄不良。

除了銀行和開發商有權拍賣買房人的房子之外，更大的不利后果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標記為黑戶，可能會被保留3年——7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而很難申請了。

房貸還不上有下列后果：貸款機構會通過電話、短信等方式催收；房貸如果逾期的，借款人還要按照約定或者國家的有關規定向貸款機構支付逾期利息；并且貸款機構可能會依法向法院起訴來追回欠款。

房貸不還的后果為：根據借款合同的約定，會產生月利息；個人信用會產生不良記錄，影響日常生活；如果一直不歸還，會被銀行起訴；抵押的房產，銀行可就其拍賣所得的價款優先受償。

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