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2025昆明房屋抵押貸款額度利息是多少?條件有哪些?

  • 發(fā)布時間:2024-10-10 17:02:08
    更新時間:2024-10-10 17:02:08
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  • 2025昆明的房子值多少錢?截至2024年,昆明房價均價0.9萬每平米,7大主城區(qū)的房價單價超過1.5萬元的不在少數(shù),由此也可以看出,昆明的經(jīng)濟發(fā)展欣欣向榮,越來越好。那么昆明的房子如果辦理抵押貸款,能貸多少錢呢?利息是多少,條件有哪些?


    一、 昆明房屋抵押貸款額度


    結(jié)合昆明目前的房價來看,昆明一套房子的市場價值大致如下:


    7大主城區(qū)平均房價1.3萬元每平米,一套100平米的房子,折算單價為130萬元;8個周邊附屬區(qū)域房價均價0.55萬每平米,折算單價,一套100平米的房子總價為55萬元;由以上100平米房價推算,昆明房屋抵押貸款額度,主城區(qū)大約可貸90萬元,周邊附屬地區(qū)大約可貸款38萬元,實際額度要視房屋位置和大小而具體核算。


    二、昆明房屋抵押貸款利息


    昆明房屋一次抵押利率大約是5.6%--10.2%,房屋二抵利率大約是5.6%--15.36%,也就是說,昆明辦理一次抵押貸款的利息大約每10萬元每年的利息為5600--10200元之間,以此類推。


    三、昆明房屋抵押貸款條件


    1、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于申請人,無權(quán)屬類糾紛;


    2、申請個人房產(chǎn)抵押貸款時資料真實且充分;


    3、個人具有穩(wěn)定收入,具有相應(yīng)償債能力;


    4、申請人年齡在2265周歲之間,具有合法的居民身份;


    5、申請人無不良信用記錄;


    6、申請人具有合法有效的購房合同,房子年限符合抵押的要求。


    四、昆明房屋抵押貸款資料


    1、借款人個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明;


    2、借款人收入原件,附收入帳(工資存折或信卡還款記錄);


    3、貸款人銀行供款、還款賬戶;


    4、抵押房產(chǎn)的全款房產(chǎn)權(quán)證原件;


    5、申請人可提供其他有助于貸款審批的擔保文件。


    五、昆明房屋抵押貸款怎么辦理


    昆明房子抵押貸款流程大致如下:


    1、致電融誠之家咨詢昆明房子抵押貸款;


    2、平臺了解申請人以及抵押房產(chǎn)基礎(chǔ)信息,初步確定貸款額度利率情況;


    3、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查;


    4、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押;


    5、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證;


    6、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位;


    7、貸款申請人按月還款。


    六、昆明房子抵押貸款哪家銀行利率低?


    融誠之家長期合作于各大銀行,主做銀行貸款業(yè)務(wù),可為您匹配選擇利息最劃算的銀行辦理抵押貸款,本平臺提供免費的線上咨詢,也在昆明地區(qū)設(shè)有線下服務(wù)點,如您想了解昆明房子抵押貸款,可致電網(wǎng)站貸款經(jīng)理熱線直接咨詢!

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