中信銀行房產(chǎn)信用貸款是指，中信銀行推出的全新家庭消費(fèi)融資產(chǎn)品，申請人可以將自己名下的自有房產(chǎn)以最高額抵押的形式向中信銀行申請綜合授信額度，在額度范圍內(nèi)，做到一次授信、多次循環(huán)使用，全方位滿足消費(fèi)者按揭買房、購車、裝修、教育、醫(yī)療、旅游等家庭生活用途，打造出一站式“消費(fèi)金融服務(wù)”。

貸款優(yōu)點(diǎn)

1、額度高

貸款成數(shù)最高9成；

2、期限長

消費(fèi)貸款期限最長30年；

3、申請容易

一次申請、多次循環(huán)使用；

4、利息低

隨借隨還、利隨本清；

5、用途廣

裝修、購車、留學(xué)、旅游等多種消費(fèi)用途。

貸款條件

1、年齡要求：20-55周歲。

2、客戶房產(chǎn)準(zhǔn)入要求（按揭客戶不含商用房按揭客戶）：

中信銀行按揭客戶：供款不低于24個月。

中信銀行房抵貸客戶：供款不低于12個月。

他行按揭客戶：供款不低于36個月。

3、申請人務(wù)必要擁有長時間歸還貸款本息的能力。

4、申請人最好是從事律師、公務(wù)員這類穩(wěn)定的工作。

5、申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。

6、授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。

貸款利率

中信銀行房產(chǎn)信用貸款利率是結(jié)合基準(zhǔn)利率和貸款需求以及您的實(shí)際情況來確定您的貸款利率的。對于中信銀行貴賓客戶，可以獲得貸款利率的優(yōu)惠。

利息計(jì)算公式

貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率

例如：貸款30萬，貸款期限5年，貸款年利率4.75%，貸款利息=300000*5*4.75%=71250元。

貸款材料

1、資信材料：個人身份證明、婚姻證明、收入證明；

2、購房文件：包括購房合同或協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明和首付款證明等，以利于貸款申請盡快獲得通過。

3、除此之外，根據(jù)申請人的實(shí)際情況，中信銀行可能會要求申請人提供補(bǔ)充材料。

貸款流程

第一步 提交申請

第二步 銀行審批

第三步 辦理抵押

第四步 額度/貸款生效

第五步 貸款發(fā)放

擔(dān)保方式

中信銀行房產(chǎn)信用貸款可以用本人或直系親屬符合條件的房產(chǎn)抵押擔(dān)保，以下類型房產(chǎn)均可申請：

1、按揭房、全款房

2、新房、二手房

3、現(xiàn)房、期房

4、別墅、公寓、廠房、商鋪、小區(qū)住宅、安置回遷房。

還款方式

您可以通過中信銀行ATM、網(wǎng)上銀行或網(wǎng)點(diǎn)柜臺把錢存入您約定的還款卡。

貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），可以采取按期（月、季）還息、到期還本或者到期一次還本付息的方式，也可選擇按月分期還款方式，包括等額本金和等額本息還款方式；如果貸款期限在一年以上，采取按月分期還款方式，包括等額本金和等額本息還款方式。

還可以申請?zhí)崆斑€款，只需要您去任何一家中信銀行的網(wǎng)點(diǎn)申請?zhí)崆斑€款即可。

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