中信銀行經營置業貸是指，中信銀行向小微企業發放用于購買商用房并以所購房產作為抵押物的融資業務。貸款一般在一周左右就能審批放款。

貸款條件

1、有固定經營場所。

2、信用記錄良好，無不良、違法行為。

3、持續經營6個月以上或實際控制人在本行業持續經營2年以上。

4、借款企業實際控制人年齡在18周歲至70周歲之間。

5、中信銀行規定的其他條件。

貸款材料

1、營業執照。

2、實際控制人身份證件。

3、經營情況資料。

4、抵押房產權屬證明材料。

5、中信銀行要求的其他材料。

貸款流程

1、中信銀行對按揭樓盤進行調查。

2、客戶向銀行申請小微法人房產按揭貸款，并提交相關申請資料。

3、銀行對該筆業務進行審查審批。

4、客戶在中信銀行開立結算賬戶，并與相關方簽訂合同。

5、辦妥相關的抵押登記手續，客戶按照約定提用貸款。

6、客戶按照約定歸還貸款本息。

貸款利率

中信銀行經營置業貸的貸款利率按中信銀行相關利率規定，參考央行基準貸款利率執行。一般在年化利率6%左右浮動。準確利率以審批結果為準。

貸款額度

中信銀行經營置業貸的貸款額度最高達1000萬元。一般能貸到所購房產價值的5-7成。額度和企業經營狀況，房產價值等多種因素有直接關系。

貸款期限

中信銀行經營置業貸的貸款期限，最長為10年。1-10年可自由選擇。企業應根據企業實際經營需要選擇貸款期限。

還款方式

中信銀行經營置業貸的還款方式，原則上應采用等額本息的還款方式。其他還款方式也可以協商確定。可以提前還款，會收取相應的違約金。

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