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福州發放首筆“按區認房”住房公積金貸款

  • 發布時間:2025-02-28 09:57:12
    更新時間:2025-02-28 09:57:12
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  • 福州市首筆“按區認房”住房公積金貸款于近日順利發放,貸款金額100萬元。此前,福州住房公積金中心優化住房公積金貸款套數認定,即住房公積金繳存人家庭在符合住房公積金貸款條件的前提下,在購房所在縣(市)區無自住住房的,執行首套個人住房公積金貸款利率。


    據了解,市民林女士夫婦在福州鼓樓區原有一套小面積自住住房,為改善居住條件,林女士夫婦決定使用住房公積金貸款在晉安區購買一套改善型住房。按照原有政策,林女士夫婦屬于使用公積金貸款購買第二套個人住房,執行3.325%的住房公積金貸款利率。根據此次出臺的“按區認房”新政,林女士夫婦本次“跨區購房”在申請住房公積金貸款時可認定為首套房,執行2.85%的首套個人住房公積金貸款利率。


    以林女士夫婦貸款金額100萬元、期限20年的住房公積金貸款為例,同樣選擇等額本息的還款方式,相較新政出臺前月供減少238.88元,20年總利息支出減少5.73萬元;相較商業貸款月供減少124.98元,20年總利息支出減少3萬元。


    近年來,福州市不斷優化公積金貸款政策,通過調整住房公積金貸款首付款比例、提高住房公積金貸款最高額度、優化住房公積金貸款套數認定等方式進一步降低購房者的購房成本。2024年,福州住房公積金中心共發放住房公積金貸款9122筆,發放住房公積金貸款53.55億元。


    (見習記者 陳歡歡 通訊員 余珊珊)

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